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日々旅暮らし

ほろほろ旅人生・島暮らし

property tax

今年もtax returnの期日が迫って来ましたが、

皆様さくっとお済でしょうか。

ところでtaxと言えば、重要なcityの財源となる固定資産税、

2月+8月に支払いがあるわけですが、

日本と同様に地域毎にレートが異なります。

って、最近まで実はそこまで知らなくて驚いた次第。(あほ)

以下、$1,000毎のレート・住宅の場合:

☆ホノルル地区: 0.35%

☆マウイ島: 0.575%

☆ハワイ島: 1.005%

っつーことで、

もしもホノルルで評価額$500,000(約6千万円)の持ち家だとしたら、

年間の固定資産税は$1,750になり、

$1Mなら$3,500、$1.5Mなら$5,250になると。

で、ハワイ島の住宅の場合は、

$500,000=$5,025、$1M=$10,050、

$1.5Mだと$15,075って、ビッグアイランド恐るべし!ひえっ。

やっぱアレかね、若い島は道路の整備やらで$$$かかるからかな?

ハワイ島で豪邸住んでる人達、まじでスゴイね。(計算合ってる?)

☆住居でなくリゾート目的だと、更にお高いぞっ。(汗)

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cityから1年に一度の評価額が郵送されて来ますが、

ここ数年30%とか上昇して島の住民は焦ったのではあるまいか。

アメリカの固定資産税の半分は、パブリックスクールの財源に充てられ、

故にコミュニティによって格差が生まれ、親達は居住地(学区)を注意深く選ぶ事になる。

不動産価格の高い住宅地は豊かな財源=良質な公立学校とシンプルな現象で、

同じような年収や背景を持った住民によって構成され、かなり保守的だ。

大事な資産である自分の家の不動産価格を、

アメリカ人は常にチェックしている。

近所の家が高値で取引されれば単純に喜ぶし、下がれば落ち込む。

売買の時期を見極め、シリアスに一喜一憂する。

個人的には高値で売却は嬉しいが、買うなら固定資産税は低い方がイイ。

つまりは評価額は低いが、市場価値のある家が望ましい。

その逆で、査定が高くて価値の低い家はヤダ。

が、しかし、「えっ」って値段で買い求める輩を見てると、

その人にとって価値のあるもんなんだろうなぁと思ったりする。

特にここ数年需要と供給のバランスが崩れたホノルル地区では、

アスキングプライス・言い値に+上乗せしても競争激化で落とせないケースも多々あり。

本音で言えば、私にとってイイ家=さくっと売れる家=みんなが欲しい家。

人それぞれってことで。

good luck & ALOHA!

☆ご参考に betterhawaii.com/pages/1920492/Market-Data.aspx

Sanders Wins 2016 Hawaii Democratic Caucus

ハワイ州の党員大会で圧勝したサンダース上院議員、

アラスカ、ワシントンと3州を制し、面白くなってきたね。

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爺は外交面で弱そうだから、ヒラリー先生を着けたらイイよって思うが、

彼女のプライドが許さんだろうな~。

しかし、一期くらいやらせてあげたい@ヒラリーand/orサンダース。

ヒラリーはハワイでは見事な大敗っぷりだったが、

まあ、もともと彼女ってハワイで人気乏しいから、仕方無いか。

ココだけの話、ナンと言うか、島の人達がもっとも苦手なタイプの白人女性かも。(ナイショ)

サンダース爺がぐんぐん追い上げ、ヒラリーも顔に険が出てきた模様。

今回の民主党候補は高齢化にて、両人ぶっ倒れなければイイがと、

余計なお世話ですね、政治家はしぶといだけに。

<> on January 17, 2016 in Charleston, South Carolina.

にしてもだ、公(州)立大学の学費全額免除なんて、実際にありえるのかね?

財源はウオール・ストリートの悪どい金持ち連中から引き出すって言うけどさ、

現実的には、そう簡単に行かないと予想する。

アメリカの州立大学の授業料(年間平均$3万)がアホみたいに値上がりした背景には、

教授陣の手当てがアホみたいに騰がったって言う理由があるわけで、

教授の給料下げたりしたら、又もや問題になるでしょ。

でも夢みたいな話じゃないですか。

もし大学の授業料タダなら、一生勉強しちゃうよ。(笑)

メディケアも拡大するって言ってるし、イイね。

だってうちみたいな零細自営は、毎月1500ドル、年間2万ドル、

掛け捨ての保険に消えて行く訳ですし、怖くて病院行けません。

あ、でも、シチズンにならないとダメなのかな。

それなら、取っちゃうかも。

そのくらい魅力ある。

移民もがっつり増えそうだ。

サンダース爺に清き一票を。

☆トランプは沖縄から軍を引き揚げるって言ってるが、
それって、いつも基地問題で争ってる日本にとって悪い話でもないでしょ。
その代わりフィリピンとかに力を入れるんだろうなって@素人の予測。
トランプの「日本なんて知らんぜ!」って、何処まで本気モードなんだろ。
いずれにしても、アメリカが風邪をひくと日本がくしゃみをする時代は終わりそう。
超資本主義国家が民主社会主義に傾くなんて、ある種やばいって言うか、他国のめんどー見る余裕無しでしょ。

good luck & ALOHA!

☆どぞ→  staradvertiser.com/breaking-news/polls-open-for-democratic-caucus/

Happy Easter!

本日のヘッド@13時 from 船上の相方。

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本日のワイキキ沖から。

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本日のカカアコ@雲多し。

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春の訪れがイースターから、

夏がメモリアルデーから、

秋がレイバーデーから、

冬はサンクスギビングからでしたか。

素敵な復活祭の週末を♪

ALOHA!

http://www.pacificislandscuba.com/

Don’t be a copycat

某ファンが村上春樹さんの文章スタイルに影響を受けて、

真似しちゃう事についてどう思うか訊ねたところ、

以下のようなお答えであった。

『・・・どのように真似されてもいじくられても、

まったくフリーです。気分を害するなんてとんでもないことです。

僕はプロの物書きなので、僕の文体はどこまでもオープンなテキストです。』

素直にカンドーしたぞ。

オープンなテキストなんですっ!

プロなんですよっ!

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ネットが普及してから世の中に文章は溢れている。

写真も情報も氾濫している。

いつも誰かが誰かの真似をしてると思う。

っていうか、誰かに影響されてると。

それって、決して悪いことでは無い。

ワタシもイイな~と思う旅ブロガーの記事にインスパイアされて、

素敵な宿やレストランを実際に体験し、

ブログで紹介したりすると、やっぱ表現方法とか似てる気がする。

そして何処かの誰かさん達も、ワタシに似ているなぁと感じる時もある。

それ、仕方ないっしょ。

1ミリも真似されたくなければ、専売特許を取るかネットに載せなければイイ。

それが嫌でブログを閉じた人達も大勢居る。

アマチュアがアマの真似するのは、まあよくある事だし、

アマがプロの真似なんてのは、全く驚かない。

プロがプロの真似って言うのも、よく聞く話だ。

が、しかしだな、プロがアマの真似してパクッテ、どーすんだ。

まじで、哀しいことですぜ。

って、以前は心の中で毒ずいていたが、最近は同情する。

ネタ探しに必死なんだろうなぁ、終わってるなと。

プロとアマの境界線があやふやな今だけに、大変って言えばそうよね。

特にあらゆる分野において「センス」って、後天的に努力しても知れてるんだわ。

その点、かなり不公平に出来てると思うよ。だからつい模倣しちゃう気持ちもわかる。

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ところで村上先生と言えば、カハラのホールフーズの目撃情報が多すぎる。

相方なんて「さっきヘッドですれ違ったぜ」って、しょっちゅう言ってる。

特に昨年のノーベル賞の発表の頃にジョグってるのを見かけた時は、

一種カンドーしたらしい。

思わず後ろを着いて行って、声をかけたい衝動に駆られたそうな。

やっぱあの辺りにお住まいなんでしょね。

☆今の世の中、真似されてなんぼっ!

それだけアナタのスタイルが素敵ってことよ!(と思うことにしよう)

アマチュア – 職業化していない人。 プロフェッショナルの対語。

つまりは金貰うか貰わないか。

プロを名乗るからには、マチュアにならんとね!

good luck & ALOHA!

☆おまけ:ワタシがもっとも影響を受けた日本のトラベルライターは、柏井さん。

ソリッドなのに品格を感じる文章+オリジナリティがあり、

ちゃんと身銭切ってる感も出てる。

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ほぼ制覇したので、ハワイのブックオフに寄付しました。

初期の頃のマスヒロさんも好きだったが・・・(以下自粛)。

まあ私にとってはプロもアマも無く、ブロガー全員が旅行作家に見える。まじリスペクト。

Home is where you make it

アメリカに住み始めたばかりの人のブログには、

生活に必要な物事を次々取得する様子が見て取れ、

若干の興奮が伝わって来て、

自分もその昔、同じように感じた事を思い出す。

新しい土地に暮らすってことは、

1枚ずつカードが増えることなんだなぁと、一々実感したものだ。

まずは誰でも取れる、

Hawaii State ID

そして、

SSN(社会保障番号)

これが無いと

Hawaii Driver’s License

Bank cheking account

Credit Card

が作れない。(※例外あり)

最初にファーストハワイアン・バンクで口座を開き、

初めて小切手を手にして、

チェイス・マンハッタンでVISAのクレカを発行してくれた時は、

ちょっと嬉しかった記憶がある。

他にも、

UH student ID (学生証)

HMSA(保険証)

marriage license (dept of health)

なんてのも必須でしたわ。

ご存知のように、アメリカって戸籍謄本や抄本って存在しません。

ほらオバマさんも8年前の大統領選の際に、出生届けの件で、かなり揉めてたでしょ。

よって結婚するのも、

マリッジライセンスを取得し、 結婚し、

マリッジサーティフィケート結婚証明書を取得し、

更に日本のお役所へ婚姻届を提出し、戸籍の変更をし、

と、あやふやな記憶があります。(間違ってたらゴメン)

最重要のGC(永住権)に関しては、ワタシはかなりラッキーな部類だったと思う。

日系人のおじーちゃん移民法弁護士(既にリタイア)がMAXパワフルだったので、

さくっと東京の大使館で面接が回って来て、慌てて帰国したくらい。

で、長らく暮らすと、どんどん複雑に書類が増えていく。

生命保険証に家や車の権利書や遺言、GEライセンスに税金の類と、ワケわかんなくなって来る。

それは何処で生活しても、同じような事だとは思うが。

アメリカでの初めての自分達の車、家、仕事等々・・・

もう一度最初から全部やれって言われたら、「絶対ヤダ」と言うのが一致した意見。(笑)

いわゆる若気の至りってやつ、いや勢いか。相方には感謝してるけどね。

あ、勉強だけは何度でもしたい。こっちの大学のシステムがとても好きなので。

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「○○は住むのには良いが暮らすのは大変な場所」みたいな文章を見かける。

何処だって住むのは確かに簡単だ。誰だって今日からでも住める。

しかし生活となると、何かとシンドイ事を一々こなさなくてはならない。

が、流行の「暮らすように滞在する」というバカンスなら、

お気楽に出来るのがハワイで、長期滞在者用のコンドも溢れるほどある。

個人的には、暮らすように旅するより、旅するように暮らしたい。

島暮らし、その日暮らし、日々旅暮らし。

今更ですが、わりと気に入っているスタイルです。

Home is where you make it!

good luck & ALOHA!

☆おまけ:外国人に日本語を教えてる先生いわく、

住む(存在場所)
暮らす(そこでやりくりして生きる・ライフスタイル)
生活する(衣食住・「暮らす」の上位語)

ふむ、面白いね。

PS>東京にちょっと住んでみたいが、相方と一緒だと非常に不安だ。
二人で日本の生活をした事無いので、おそらくヤバイ感じになりそうな予感する。
まずは裸族はゴミ出しから学ばねば。

即効マツゲ

相方いわく、このブログ見てる人は何故か、おっさんが多いらしい。

ネタが偏ってるから、なんかわかる気がする。

ところで長らくココ読んでる人ならご存知かと思うが、

ワタシは美容&ファッション・ネタに200%興味無し。

エステもネイルもエクステも行かないし、ヒアル酸やボトックスやアヒル唇は対象外だし、

40日毎の美容院でもめんどくせーっ、みたいなダメダメレベル。

が、しかし、今回は珍しく美ネタですよ。

12月に日本に行った際、そこらで買ったビューラーで勢いつけたら、

なんと、あーた、マツゲが3分の一くらい抜けてしまったの。

黒目の真上1センチ幅がハゲって、

1ヶ月経っても全く生えて来なくて、さすがのアッシも焦った。

美容命の人なら自殺しちゃうレベルでしょ、コレ。

で、色々調べたら、マツゲは1ヶ月に3ミリしか伸びないんだって。

おばちゃんになると、もっと伸びないんだって。

こりゃー人生初の養毛剤に頼るしかないかと、アマゾンの人気商品をトライしてみた。$21だった。

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で、ぐんぐんフサフサ生えるではないかっ。(嬉)

ちなみにぐーたらなんで、2日に一度くらいしか使用してないけど効果大!

世の中は進化してるね、ホント。

マツゲがこんなに生えるんだから、髪の毛だって増えるのがわかる。

こっちも、もろお薦め。今は日本でも入手可能らしいが、歯の美白。

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効き過ぎて、ちょっとコワイけど。(笑)

これにて、たった2つの美容モチネタ終了。

それでは又100年後に。

good luck & ALOHA!

ハナウマ湾 3月21日

そうだったのか、日本は3連休だったんだ~。

道理で忙しいはずです。

卒業式も終わり、既に春休みに入っているのか、

学生グループや家族連れが目立ちます。

アメリカの学校も春休みで、みんな何処かに出掛けてます。

今週は25日がgood fridayの祝日で、

+ハワイは26日がprince kuhio dayの祝日。

土曜日はパレードもあるみたいで、ワイキキ周辺は渋滞しそう。

↓昨年3月22日に撮った写真。おそらく今年の方が天気イイかも。

hana1[1]

今週は稼ぎ時じゃ。

ノンストップで張り切ってまいりましょー。

good luck & ALOHA!

http://www.pacificislandscuba.com/

How They Cannot Possibly Live On $1M

ちょっと前のネタだが、イギリスのeFinancialCareersの記事が面白かった。

「バンカー達が語る給料$1.6Mでも足りない理由」

いわく、NYの銀行家達は年収$1Mなんかじゃ、とてもやって行けぬと。

まあざっくりTAX払うと、$60万ドル(約7千万円)残る。

で、住宅ローンを払い、マンハッタンやハンプトンズの家屋を維持し、

学費$4万の私立校に3人の子供達を通わせ、生活費を払わなければならぬと。

子供の誕生日会に何万ドルもかけ、華やかなバケーションを取り、

コンサートの最前列の席を確保し、煌びやかな社交もせねばならぬと。

そりゃー例え年収$1.6Mでも、破産しそうな勢いだわな。

で、上流階級にふさわしい生活を維持し贅沢な妻を満足させねばという、

精神的なプレッシャーは並々ならぬものがあると。

妻と言えば、銀行家らいわく、

『結婚相手の選択肢は2つしかないという。

1つは、大学時代から付き合っていた、地味だが教養がある女性。

2つ目は、美人だがワガママな怠け者で、預金口座を空にしてしまような女性だ。

まあ、当たり前の話だ。この2種類のほかに、どんな女性がいるというのだろう?』

・・・あはは、イイぞ、アメリカ。

絵に描いたような話で目に浮かぶようではないか。

っていうか、ハワイでヨカッタよ。

だってね、マンハッタンで年収$50万~1Mって、もろミドルクラスなんだって!

「$50万なんて、しがないサラリーマンの給料」なんだって!

招いたり招かれたり、子供の送り迎えの際の持ち物や車種の優劣に、

いつも戦々恐々なんだって。マジ、しんどそー。

裸族はゆるーくいきまひょ。(By おっさん)

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ハワイにも一応居るよ、トレーダーとかITとか投資で儲けた桁違いな人達。

子供の誕生日会に招かれれば、そりゃ格差は一目瞭然だと思うが、

そこまでイジケル輩は少ないのではなかろうか。

何故なら全体のヴォリューム、富裕「層」の厚さが断然違うから、NYなんかとは。

基本みんなTシャツ短パン+ぼろ+裸族で、見た目カジュアルだし、

無理して私立校に入れたとしても、そう浮かないのではあるまいか~と、

頑張って共働きして質素倹約に努めてる場合が多い。

そー言えば、東海岸から移住して来たご近所さんがいて、

彼女は「ハワイはのんびりしててイイわ~」って口癖だった。

NY辺りは親の経済状態や役職で、子供間でさえヒエラキーが在り可哀想と。

まあ何処の社会にも格差は存在するが、普通はそこまでアカラサマでは無いかな。

背伸びせず自分のクラスに合った地域に住み、communityに属し、学校を選べば、

そう惨めな思いもせず、のびのびと暮らせるのではあるまいか~。

っつーことで、アメリカ人はさくさくっと移動する。軽やかに引っ越す。

よって不動産市場は常にactiveで下落することも無い。

年収が上昇すればより良いcommunityを求め、転落すれば下の場所に移る。

常に自分がどのクラスに属しているのか確認する作業は、

シンドイって言えばそうだが、わりと理に適っていると思う。

自分の姿を客観視出来るのではあるまいか~と。

ところでNY近郊に住む日本人夫婦のブログを見ていたら、

「なにもかも高い」と、生活費がかかる様子が詳しくあった。

幼い子供二人の家族で全く贅沢せず、年収20万ドルでカツカツだと。

ふむ、ホノルルでも同じようなもんだと思うよ。

だって教育費他、お高いもん。

特に治安と年収はリンクしていて、

安全は金で買う+自分の身は自分で守るお国柄だけに、

住む場所には異常に拘りケチれないでしょう。

みんなが住みたい場所=お高いってことで。

(年収2千万円なら日本の方が楽勝でしょ。ぼそっ)

ほんじゃ又。

☆ご参考に→ huffingtonpost.com/2013/04/30/bankers-1-million-pay_n_3188177.html

☆おまけ→ businessinsider.com/middle-class-in-every-us-state-2015-4
ハワイ州のミドルクラスは$136,040稼ぐべし!だそうで@全米4位。
地域限定ならマンハッタンやベイエリアの中流が$50万でホノルルは$25万ってとこかな。

Happy ALOHA Friday!

☆おまけ:「ワガママで怠け者で金遣い荒くてごめんね」と言ったら、
「キミは怠けもんじゃないよ、だらっとするのが好きなだけ」(By相方)ですと。
だら奥認定キマリ!ハワイでヨカッタ。(笑)

ゆるーくいきまひょ。

voggy morning?

おはよー。

なんか喉がイガイガするんだわ。鼻もむずむずっ。

これってVOGまたは風邪?

今朝の写真もクリアじゃないね。うすーく靄がかかってイマイチ。

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(故)裕次郎邸をぱぱらっち。

08

珍しく本日はOFFです。

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今日も晴れるよ~W!

09

ところで、mini super tuesday の結果は如何に?

フロリダ取ったら、おっさんにキマリでしょ。気になるぅ。

good luck & ALOHA!

朝ジョグ@マジックアイランド

昨日仕事前に走ったよ~って、相方から写真届いてたが、

酔っぱで無視して寝てしまった。

ちと曇り勝ちな山側。

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海コンデションはぐーよっ。

05

カカアコ開発は順調の模様。

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何気にSocial Securityの話になったの。

まあ日本の年金みたいなもんかな?

67歳でしたか、満額受給は。

でもね、相方いわく、両親揃って60代半ばで亡くなってるから、

DNA的に自分もきっとSS貰う前に死んじゃうって。

だから30%減でもイイから、62歳で受給するんだって。

どうかな~、アナタ健康オタク&ストレスフリーだから、75歳くらい迄生きると思うよ。

それに両親は仕事LOVEと言うか命みたいな人達で、おそらくストレスMAXだったから、

ハワイでお気楽に暮らしてる息子と比べる術も無く~。

っていうか、ブッシュ兄がイラク戦争で財源遣い果たして、

2033年かに枯渇するって言われてるじゃん。

やっぱ先に貰った方がイイかもね~@アメリカの老後は厳しいでー。

日本みたいな国民健康保険とか無いし、老人夫婦の自己負担今でも月額$1,000は行くでしょ。

年金って言えば、サイバラさんが興味深い事を書いていたな。

ほら日本のTV局や新聞社の人達って、メチャクチャ(厚生)年金等納めてるじゃん。

で、メチャクチャ・ハードワークじゃん。

で、退職後は年金貰う前に亡くなるケースが多々あるそうよ。

やっぱ日本人って基本仕事好きで、仕事=命みたいな時代あったでしょ。

我々世代は、かなりゆるーい人多いけど。

それでは今週もゆるーくお気楽に。

good luck & ALOHA!

☆とってもわかりやすい→ takeiteasyinamerica.com/?p=11727

☆ご参考に→ dailysunny.com/2015/09/02/hayama_toru0902/

☆つまりは、10年以上結婚していれば離婚後も受け取り可能で、
日本に帰国して永住権放棄しても問題無いと。ふむ。
友人いわく80歳以上生きないとしたら、62歳で受け取るのがお得だってさ。