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日々旅暮らし

ほろほろ旅人生・島暮らし

ラナイ島の行方

ネイバーにも華やかなネタが続くこの頃です。

マウイのワイレアのMorimotoさん進出に対抗するが如く、
先週入ってきたのが、
ラナイのFSマネレにNobuさんオープンですってさ。

これは素晴らしい。

http://www.bizjournals.com/pacific/news/2012/10/26/celebrity-chef-nobuyuki-matsuhisa-to.html

オープン当時からマネレに3度&コエレ2度ほど伺っていますが、
やっぱ連泊すると、ごはんが苦しいんだわ。

なんせ、ほとんどなんも無い島だからね~。

ゲイツ先生が島中借り切って、Weddingをしたことでも有名ですが、
あんだけのセレブ達をもてなすのに、食事はどうしたんだろうか~?
お抱えシェフ持参だったんだろうか~?
それとも、アメリカのおきゃねもちって、バカ舌なんだろうか~?とか、
ず~っと訝しく感じていたもんですわ。

新オーナー(アメリカで3番目の富豪)になって、ヤル気満々なニュースが続きますから、
ちょいと期待出来そうですね!

オープン当時に撮った、マネレ・ベイです。

エリソン氏といえば、こんなニュースもありました。

ラナイ島をサステイナボーな島にするっ!とな。

有機農法に深海水、それから電気自動車・・・イイじゃんっ。

ラナイは小ぶりながら、断崖絶壁の紺碧の海と爽やかな高原を併せ持つ、
なかなか魅力的な島だけに、ツーリストの集客も望めるというもの。

Good Luck!

http://www.staradvertiser.com/business/20121003__Lanais_new_owner_sees_isle_as_model_for_sustainability.html?id=172416201

あのマネレのインテリアをどーにかしたとしたら、来年辺り伺いたいと思います。:emojiface_cyu2:

PS>以前から思ってたけど、モリモトさんにしてもノブさんにしても、
$の匂いに敏感で嗅覚が鋭い。あ、ファンドに群がるアメリカ人の話だけどね。
ハワイ経済にとってはウェルカムやな。いくとこまでいってください。:emojimark_doller:

ばぶばぶサイクル

世代間ギャップ:バブル~氷河期~ゆとり。

今の日本って、たった20年で3つの世代が共存するんですって。

おもろいね~。

バブル世代 VS 氷河期君は、うまくいかないし、
お互いを理解出来ないってよく言われることなんだけど、

わかるわー。

ばぼー世代って金銭感覚がちょいおかしくて、
人生に対しても、めちゃ楽天的なんだとさ。

わかるわー。(笑)

が、しかーし、今の若者達は、車いらね、家いらね、旅行興味なし、
ウチ呑みして、結婚もめどくさーって、それじゃ経済回らないよ~。

と、おばちゃんはニッポンの行く末を、
遠く海の向こうからシリアスに心配しているのさ。(まじ)

http://www.j-cast.com/kaisha/2012/05/19132563.html?p=all

さて、ばぼーって言えば、最近のハワイネタなんですが、
ちょいとお叱りを受けましたわよ。おほほ。

「ばぼーはすぐそこ」みたいなこと書いたら、
あーた、既にばぼーなんですってさ。(驚)

ホテルやリテイルやレストラン関係においては、
「ワイキキは今バブル」で、

不動産関係においても、
「ワイキキ周辺はバブル」だそうな。

ばぼーってなんだよーって事ですが、
まあ、世の中が上向きでふわふわ~っとしていることでしょ。

これから、なんかが起こりそうな、そんな予兆を含んだ空気に、
人や物や情報やまにーが、わさわさ動き出すってこと。

ハワイ経済と不動産の動向は、双子のようにぴたりと寄り添うわけですが、
興味ある方は、こちらグラフ御参考くださいませ。


※参照:http://www.prudentiallocations.com/news/oahu-real-estate-reports/1st-quarter-2012-oahu-real-estate-report.aspx

①第一のばぼー:平成バブル期(1988~)
日本人が買い漁り高騰。

②第二のばぼー:アメリカ経済絶頂期(2002~)
アメリカ人が買い漁り高騰。

そして、

③現在はというと、ローカル及び世界中の人々が意欲的に購入し始めた時。

しか~し、在庫薄くて、買いたい人が居るのに物件無しという、
まさに、ぎりぎり歯軋り状態。

リーマンショック後に建設計画が白紙になり、
ほどなく需要と供給のバランスが崩れかけ、
焦ってプランを次々発表し→着工前なのにほぼ完売という状態。

経済サイクルを逃すなとばかりに、そりゃー焦りますわな。

思うに、誰も予想しなかったのではあるまいか?

通常はアメリカ本土の回復の後追いでハワイ上昇が来るから、
のんびり構えていたのではあるまいか?

ばぼーって、おもろいねー。寄せては返す波のように・・・。

死ぬまで後何回、復活&崩壊を経験するのであろうか。んじゃ又。:emojiface_cyu2:

つれずれ~endless summer

すっかり乾季が長引き、夏はなかなか終わりません。

9月よりも暑い10月なんて珍しくて驚きです。
(+連日渡ハ数が衰えることなく、9月より忙しい10月にもびっくり。)

今年の9月はかなり涼しく、既に季節の変わり目感が出ていましたが、
10月は何故か夏に逆戻りです。

毎日お天気イイのはツーリストには朗報ですが、
ここまで乾季が長引くと、水不足も気になります。

http://www.staradvertiser.com/s?action=login&f=y&id=174326241

:emojifinger_one:相変わらず$$$ネタ大豊作のハワイ・ニュースですが、
幾つかいっときますわ。

①ハワイのホテル稼働率&宿泊料ともに、秋になってもイケドンだよ~。

http://www.bizjournals.com/pacific/blog/morning_call/2012/10/hawaii-hotels-see-more-gains-in.html

嬉しい悲鳴はまだまだ続きそうです。:emojiarrow_upperright:

②ハワイアン航空の3rdクオーター昨年比:ひえーっ。

http://www.bizjournals.com/pacific/news/2012/10/23/hawaiian-airlines-parent-reports-77.html

きてるねー。:emojiarrow_upperright:

③そーなると、やっぱ自然にファンドも集まってしまうというもの。

:emojiknife:モリモトさん、マウイのワイレアにハワイ2号店進出ですってさ。

http://www.bizjournals.com/pacific/blog/morning_call/2012/10/chef-morimoto-to-open-second-hawaii.html

当然といえば、当然だよね。
$出す人は幾らでも居るでしょう。

Right People, Right Place, Right Time

:emojimark_doller:この時期、場所、目的そして人、全てがどんぴしゃにて、ハズレルわけないない。

今やらずしていつやる?!ってもんですわ。
:emojipunch: Gain, Gain & Gain!!

さてレストランといえば、話は急に代わりますが、
こんな興味深い日本のブログを見つけました。

http://blogos.com/article/39984/

以前ネタにした、「不思議なハワイ」そのものです。
http://blog.locomohawaii.com/pis/entry/1578.html

やっぱ皆さん、同じこと感じていたんだなぁと。(笑)

楽園ビジネスは一見シンプルそうですが、一筋縄では行きません。

なにも飲食店に限らず、根っからギャンブラーじゃないと・・・?

っつーことで、オッズはいかほど?

good luck to everyone!:emojiface_cyu2: ばぼーまで秒読み。(ぼそっ)

はっぴーあわー

本日の小打ち上げ。

お疲れ~っす♪

あては、スパイシーえだまみー。

ホームメード・塩辛。

ワタシは安ワインをカラフェで。

カツオのかるぱっちお。

豆腐ころっけ。

アヒ&アヴォ・ロール。

ここは、ほんま安いっ。

ごっそーさんでした。:emojiface_cyu2:

Tower of Contention

日々チェックしている不動産やさんのブログを見て、
すぐに確認したくなった。

うわっ、ホンマや。げげっ。

http://sandislehawaii.com/news-and-trends/tower-of-contention/

ワイキキのフォーパドルのまん前に、
34階建てのハイライズが建設されるそうな。

現在建っているコンドの景観が著しく損なわれるから、
そりゃーあの辺のオーナー達は喧々ごーごーっ。

なんと言っても、ハワイの不動産はビュー命だからね~。

フォーパドルって、ビューもあり、値段の割りに立地も悪くないし、
レントに出すには需要もあるしで、結構気になっていました。
(っていうか、一時は買う気になったこともあると白状します。
が、何故か当時の不動産屋さんは渋い顔で止めろと言った。)

ヨカッタ。(笑)

未来永劫に渡りビューの侵害の恐れが無いと言えば、
やっぱオーシャン・フロントしかありません。

それから、ダイアモンド・ヘッドが見える、公園抜けなんかも人気。

だから築50年以上経った海沿いのオンボロ・コンドなんかが、
未だに軽くミリオン以上の強気プライスなんだわ。

ある日突然にPropertyのまん前に高層ビルが聳え建ち、
貴重なビューが損なわれる可能性なんて、
良心的な不動産屋さんでさえも、さすがに教えてくれるはずもなく・・・。

経済は回り出すとファンドが集まり、じゃんじゃか建設計画が沸く。

2008年後に保留となっていたプランも、再び動き出し、
ワイキキ周辺も大きく変わりそうです。

GOOD LUCK!

http://www.staradvertiser.com/s?action=login&f=y&id=175118951

おまけ:今の個人的な一番の関心は、リースが切れた後のカハラ・アパートメント。

よもやハイライズが建つことは無いと思うけど、絶対許さんっ。
マジで反対運動しますって。

それまで生きていればの話だが・・・:emojiface_cyu2:

State goal is 2M Japanese arrivals per year

長らくこのブログを見ている人達は、
「あれ、毎年この時期日本に行ってるはずだよね?」と思うようで、
メールなんかもいただいたりしてます。

そう例年なら、マッタリ温泉なんかに浸かっているはずです。
が、今年は大人しくハワイに居てヨカッタ。

というのは、こんなに忙しい10月って、2007年以来ですから。

夏が終わったのにどうしたのかな~と訝しく思っていたところ、
ツアー料金の下がる秋旅が人気だとか。

はい、こちらにも。

http://www.nikkei.com/article/DGXNASGF0404G_U2A001C1TJG000/?dg=1

http://www.nikkei.com/article/DGXNASFC1200A_S2A910C1L41000/

以前は9月に遅い夏休みを取る若者でハワイはブレークしたもんですが、
現在はシルバーウイークの料金が高騰にて、更にずらして、
秋に長い夏休みをとるようになったそうな。

これって、観光地にとっては朗報でしょう。

一時期に集中するより、分散する方がより良いサービスも期待出来るし、
ホテルやレストランも安定した集客に努められるというもんです。ハイ。

さて、最近のローカル・ニュースによれば、
2016年までに、日本人ツーリストを200万人台に乗せることが目標であるとか。

1990年代の後半には日本から200万人以上を記録したと記憶にありますが、
その後徐々に減り、現在は120万人くらいでしょか?

メインランドを初め、アジアやオセアニアからの観光客も増え続け、
その上日本から200万人となると、多方面でクリアせねばならぬ事も多いはず。

観光資源をめいっぱい有効利用し、通年ツーリストで溢れさせたいのは山々ですが、
いっぱいいっぱい感は避けたいもの。

はて4年後には、いかがなもんでしょか。

今年は空前のブームにて、イケドンネタ快進撃のハワイ観光業界ですから、
否がおうにも期待大なのはわかりますが・・・。

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Sunday Brunch

珍しくブランチですが、日曜日にやってるって言えば・・・

やっぱ、ここになっちゃいますね。

はい、ご到着~。

ホンマ、久々ですわ。:emojieye:毎日覗いてるけどね。

お天気イイ。

まずは、ちーっす。

ここって泡飲み放題なんだね、いつから?
しかし、注ぎかたが半端ないの。
じゃんじゃん、何杯飲んだかわからぬくらい。

もー周りのローカルなんて、ず~っと泡で通してて、ガンガンいってた。

:emojiheartsmall:わ~い、王道。

「どうしてこんなに近くに居るのに、長らく来なかったの?」と言われ、
ふと見上げると、以前と同じ担当さんだった。

ここはみんな辞めないから、実はその前の前も彼女だった事を思い出した。
しかし最後に来たのは数年前なのに、よ~覚えてるなぁと。
思わずチップを弾んだ。:emojiface_glad2:

大盤振る舞いサンクス。(笑)

ガン呑みしたぜっ。
ワインさえ飲まなければ、かなり安くあげられたのでは?

アテは牡蠣。これはイケました。

他にもろもろ~。


ラムはSOSOですが、ミントジェリーがあまりにも安物の味でガックリ。
それ以上のコメントは控えますわ。カハラ、ヤル気出しなさい。(まじで)

名物には手をつけず。

寿司&てんぷらもあったけど、びみょー。

めでたい?

ごっそーさん。

ふと思ったのだが、

以前から天井って、こんな色だった?

又数年後に伺いますです。

んじゃ又。:emojiface_cyu2:

向日葵の花言葉

ぽつねんと、ヒマワリさん。

相方が(ついでに)スーパーでこーてきたらしい。

珍しくしゅわーっ@AM。

相方が(ついでに)スーパーでこーてきたらしい。

いただきや~す。

アテは、サラダてんこ盛り。

スモークサーモン&アヴォ&生マッシュ等々・・・。

それから、最後の毛蟹~!

:emojiheartsmall:しっかり堪能いたしました。S夫妻、次回もよろしゅー。

向日葵の花言葉は・・・

「憧れ」そして「いつわりの富」

個人的にウケタ。(笑)

そんじゃー又。:emojiface_cyu2:

aloha tower marketplace

常にイケドン・ネタで溢れるハワイの開発事業ですが、
稀にこんな例もあるのだなぁ~と驚く。

長らくヤバイと言われてきたアロハ・タワー・マーケットプレース、
ここに来て、HPUの学生寮になる話が持ち上がっているそうな。

現在の空きテナントは、なんと70%!

つまりは、ほとんどがら空き状態。信じられる?

ここまで大ゴケした話って、ハワイでは他に知りません。

※写真はこちらから:http://alohatower.org/

どーしてこんな衰退を引き起こしてしまったんだろうか。

オープン当初はレストランや土産物屋が軒を連ねたものの、
経営が難しく早々に引き上げてしまう店も多く、
そのうち空きスペースだらけになり、寂しい状況に陥ってしまったんだよね。

そういう自分も、ゴードン・ビアッシュに行かなくなって、早10年あまり。

うちからダウンタウンって面倒っていうのもあるけど、
実際パーキングに停めて歩くのもしんどかった。

当初はダウンタウンで働くローカルを当て込んでいたけれど、
ランチタイムしか集客出来なかったとも聞くし。

夜になると、がらんどうのモールは、更に侘しさを増す。

Securityの面でも、早く学生寮にしてしまった方が宜しいかと思います。

しかし、湾岸とは、なんとも素敵なドームだね。

学生達よ、潮風に吹かれて恋でも語りたまえ~。:emojiface_cyu2:

参照:http://www.hawaiinewsnow.com/story/19731373/hpu-still-talking-with-aloha-tower-marketplace-about-dorms

:emojiwaves::emojiwaves::emojiwaves::emojiwaves::emojiwaves:

※おまけ:相変わらず「買いたい人は大勢居るのに、売るもんがねー」状態の
ハワイ不動産ニュースばっかです。

http://www.bizjournals.com/pacific/print-edition/2012/10/19/housing-market-picks-up-but-inventory.html

http://www.bizjournals.com/pacific/blog/2012/10/million-dollar-median-home-price.html

こーやって加速度的にばぼーに向かうんだわ。
気がついた時は、既に遅しなんだわ。

過去から学べぬオンナ約1名、今回も出遅れたぜ。(笑)

TOO MUCH!

カカアコ地区に、なんと、22棟のタワー建設計画ですってよ!

いくらお金集まるからって、需要があるからって、
そりゃーやり過ぎだべー。

そんなに林立させて、どーすんの?

以下、参照。

http://www.honolulumagazine.com/Honolulu-Magazine/Real-Estate/October-2012/Howard-Hughes-Corp-announces-Kakaako-development-plans/

http://www.kitv.com/news/hawaii/Kakaako-redevelopment-plan-looks-to-the-past-to-move-forward/-/8905354/16940414/-/9oy7t7/-/index.html

http://www.staradvertiser.com/s?action=login&f=y&id=174070801

マスタープラン見たら、気持ち悪くなってきたよ。(まじで)

びっちり、盛りすぎだよ!

ふーん、アラモアナ通りに8軒も!
ってことは、現在あるWard&Kapiolani周辺のコンドからの景観も、著しく変わるね。

既に所有している人は、びっくりだろうなぁ。

あの辺り倉庫街だし、それなりに覚悟はしていたんだと想像しますが、
ワタシだったら嫌だな。引っ越すかも知れぬ。
(だからホノルルにしてはリーズナブルなプライスで出ていたのであろうか?)

だって、じゃんじゃか目の前にビル群が聳え立つなんて、許して~って感じじゃん。
これからひたすら10年以上かけて、工事が続行されるんですから。:emojiface_coldsweat:

ハワイ不動産、昇り調子にて、ファンドが世界中から集まるのわかるけどさー。

知~らねっと。

あの辺り、近付くのやーめよ。

:emojimark_doller:ハワイもなんか、ばぼーまっしぐら&一直線ちっくになってきたね。

おお、楽園よ~何処に・・・。

わたしゃ、垢抜けない田舎なハワイが好きさ。:emojiface_cyu2: