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日々旅暮らし

ほろほろ旅人生・島暮らし

Oahu real estate

ハワイ在住者は不動産ネタが大好きで、

TVのローカルニュースや新聞でもトップ記事扱いだ。

ちっこい島で資産増やすには、もっとも手堅い方法だけに、

特別富裕でなくても大学生の頃から投資熱はお盛ん。

友人の姉が大学生の頃、マキキの質素な1BDコンドを5万ドルで購入したのが、

最近は8倍程度になってる、そんな実話がごろごろ転がってる。

だからスタートするのは早ければ早いほど良いと言うのが、島の定説。(ホント)

最初の1軒が大事って骨身に沁みてるから、みんな不動産情報交換は有益だ。

観光の島はレントの上昇がキツイから、そりゃー現実的にもなる。

ハワイの人達って、レント家賃代=$どぶに捨てるようなもんって嫌うから、

大学生になると親がダウンペイメント+ヘルプして、(又は親に借金して)

卒業&就職と同時に本格的にローンがスタートする。

で、結婚して2BDに移り、家族構成及び収入の増加と供にアップグレードする。

収入が高くなれば高級住宅地に引越し、稼ぎが悪くなれば庶民的な物件に落とす。

さくさく~っと人生で最低7~9回は家を買い換える。

だから不動産マーケットはお盛んだ。

日本では考えられぬが、築50年のボロ屋でも平気で1億円とかする。

oahu

※honoluluhi5.com/ から。

最新ニュースによれば、2016年度・オアフ島の住宅価格は5%上昇したそうな。

戸建ての中間価格が$735,000を記録。

UHの経済研究所によれば、今後3年間は価格上昇傾向で、

2019年にはオアフ島の戸建ての中間価格が$820,000、コンドが$493,000と予想。

(※ただしホノルル市内でこの値段で物件を見つけるのは至難かと。)

http://www.bizjournals.com/pacific/news/2017/01/06/oahu-home-prices-gain-5-in-2016-after-strong.html

ふーん、オリンピックの頃にはどうなってるのかな?

買い時より < 売り時が肝心だけに。

私の勝手な希望:相方が仕事してるうちは円高傾向で、リタイアしたら一気にドル高。

そして我々は温泉三昧の日々!

そんな旨い話ないって? 鬼爆笑。

☆トランプが円安を許すとは思えぬだけにね~。

ハワイ経済にとっても、やっぱ円高でしょう。$1=100円でええんちゃう?

それくらいなら、日本人ツーリストも外貨落としてくれると思うよ~。

doru

good luck & ALOHA!